為了保證電梯的設(shè)備良好，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，必須重視對電梯設(shè)備進(jìn)行規(guī)范管理，其設(shè)備管理的主要內(nèi)容有：電梯的接管驗(yàn)收，維修管理和技術(shù)檔案資料管理。

接管驗(yàn)收的重要性

驗(yàn)收工作是由設(shè)備安裝轉(zhuǎn)人使用的一個重要過程，把住這一關(guān)，對日后的管理和使用有著重要意義，因此每部電梯都應(yīng)個別進(jìn)行驗(yàn)收。

接管驗(yàn)收程序

接管驗(yàn)收程序通常分為兩個階段：******次驗(yàn)收為初驗(yàn)，對發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)商定解決意見并確定復(fù)驗(yàn)時間；第二次驗(yàn)收為復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)不合格的應(yīng)限定解決期限。對設(shè)備的缺陸及不影響使用的問題，可作為遺留問題與建設(shè)單位簽訂協(xié)議保修或賠償。

驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定

驗(yàn)收的具體技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)按******的現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。主要技術(shù)規(guī)范如下：（1）安裝質(zhì)量機(jī)械部分應(yīng)符合TJ231（四）一78《機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范；（2）電氣部分應(yīng)符合GBJ232-82《電氣裝置安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范》有關(guān)規(guī)定；（3）產(chǎn)品制造質(zhì)量應(yīng)符合GB7588-87《電梯制造與安裝安全規(guī)范》中的規(guī)定沃的建筑部分應(yīng)符合JB1435一74電梯及其井道機(jī)房型式，基本參數(shù)與尺寸》的規(guī)定。

驗(yàn)收申的重點(diǎn)檢查部位與基本要求

為了保證電梯設(shè)備的質(zhì)量，驗(yàn)收檢查時，應(yīng)注意以下重點(diǎn)部位：（1）曳引機(jī)運(yùn)行平穩(wěn)、振動與噪聲不超標(biāo)、油箱元滲漏。（2）軌道的軌距與垂直度偏差不超標(biāo)；（3）鋼絲繩張力應(yīng)均衡不姐標(biāo)刊的轎廂運(yùn)行平穩(wěn)平層準(zhǔn)確，開門噪聲不超標(biāo)；（5）各部位安全裝置、朂主要的是門鎖、限速器、限位與極限開關(guān)需動作靈敏準(zhǔn)確可靠；（6）電氣裝置接地良好、絕緣合格；（7）機(jī)房高度、頂層高度與底坑深度符合標(biāo)準(zhǔn)等等。

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